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關(guān)于公開招租?？跈C(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚囍行呐涮追?wù)餐廳的公告
發(fā)布日期：2025-12-18 信息來(lái)源：德方公司 閱讀：16次
?？诤Ｂ玫路酵顿Y開發(fā)有限公司
關(guān)于公開招租?？跈C(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚囍行?/span>配套服務(wù)餐廳的公告
海口旅游文化投資發(fā)展集團(tuán)有限公司下屬全資子公司?？诤Ｂ玫路酵顿Y開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)?？跈C(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚囍行呐涮追?wù)餐廳的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，根據(jù)工作安排，決定開展該駕考中心配套服務(wù)餐廳的租賃工作，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：海口機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚囍行呐涮追?wù)餐廳的租賃工作。
（二）項(xiàng)目概況：?？跈C(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚囍行捻?xiàng)目基本完工，已完成編制租賃價(jià)值評(píng)估報(bào)告。為充分發(fā)揮駕考中心資源優(yōu)勢(shì)提升效益，擬面向社會(huì)開展駕考項(xiàng)目配套服務(wù)餐廳招租工作。此次招租區(qū)域位于1#綜合駕考中心副樓餐廳一層約950㎡最低價(jià)為人民幣 42 元/平方米/月（實(shí)際面積以竣工測(cè)繪面積報(bào)告為準(zhǔn)），其地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，每日人流量密集，誠(chéng)邀商業(yè)服務(wù)理念與駕考中心定位高度契合的有識(shí)之士入駐，攜手共創(chuàng)雙贏局面。?
（三）租賃范圍：
為確保租賃標(biāo)的物目標(biāo)清晰、權(quán)責(zé)分明，雙方確認(rèn)本次租賃的詳細(xì)范圍如下：
1.出租方名稱：?？诤Ｂ玫路酵顿Y開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91460100MA5RJ9J859
注冊(cè)地址：海南省海口市濱海大道173-2號(hào)揚(yáng)帆工場(chǎng)4樓
法定代表人：歐德輝
出租方承諾：本次招租德方公司管轄的?？跈C(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚囍行牡膱?chǎng)地權(quán)屬我司具有處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。
2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地：租賃方獲準(zhǔn)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)位于?？跈C(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚囍行?#副樓一層的指定餐廳區(qū)域，建筑面積約950平方米。該場(chǎng)所僅限于用作配套餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)或約定的經(jīng)營(yíng)用途。
3.核心服務(wù)內(nèi)容
日常餐飲供應(yīng)：為駕考中心內(nèi)的考生、教練、工作人員及訪客提供早、中、晚餐及便利飲品等餐飲服務(wù)。
團(tuán)體用餐保障：具備承接駕校學(xué)員團(tuán)體培訓(xùn)用餐、考試日集中供餐等批量服務(wù)的能力。
延伸服務(wù)：可在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)提供與其餐飲主業(yè)相關(guān)的零售服務(wù)（如包裝食品、飲料銷售等）。
4.經(jīng)營(yíng)要求與管理
資質(zhì)與合規(guī)：租賃方須獨(dú)立辦理并持續(xù)保持有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《食品經(jīng)營(yíng)許可證》等全部合法經(jīng)營(yíng)證照，所有從業(yè)人員須持有效健康證明上崗。
食品安全：對(duì)經(jīng)營(yíng)期間的食品安全、衛(wèi)生、質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，建立完善的安全管理制度。
價(jià)格與秩序：餐飲價(jià)格應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，明碼標(biāo)價(jià)，接受監(jiān)督。須負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序及消防安全管理。
（四）招租模式
1.簽訂租賃合同，按照合同約定履行各自職責(zé)。
2.承租方負(fù)責(zé)餐廳的裝修、設(shè)備采購(gòu)安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作，并獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
3.合作期限：5年。
（五）租賃競(jìng)爭(zhēng)方式
按照“公開、公平、公正”的原則面向社會(huì)公告，將擇優(yōu)通過(guò)價(jià)高者得方式選取承租對(duì)象。
（六）其他要求
1.確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按甲方提供的合同范本簽訂合同，同時(shí)在合同約定的期限內(nèi)交納押金。
2.承租方不得將租賃標(biāo)的物用于擾民、污染環(huán)境及國(guó)家明令禁止的危險(xiǎn)性行業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如有發(fā)現(xiàn)，我方將有權(quán)終止合同。
3.承租方若對(duì)場(chǎng)地、房屋進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須通過(guò)我方書面審核并書面同意后方可施工。施工完成后，需經(jīng)驗(yàn)收后方可經(jīng)營(yíng)。
4.承租方須自行對(duì)是否符合政府部門的行政審批要求承擔(dān)責(zé)任，并依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。自行交納應(yīng)向國(guó)家繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.承租方應(yīng)做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的安全、消防、衛(wèi)生、秩序等工作，需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
6.自合同履行之日起，凡涉及用電相關(guān)問(wèn)題均由承租方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
7.承租方須落實(shí)安全生產(chǎn)管理責(zé)任，經(jīng)營(yíng)區(qū)域醒目位置需設(shè)置《安全須知》的公告牌，并負(fù)責(zé)向客戶說(shuō)明《安全須知》的內(nèi)容。
8.其他未盡事宜在雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
二、報(bào)名文件中的材料要求
除滿足競(jìng)價(jià)文件“響應(yīng)文件格式”要求，還需提供以下材料：
（一）在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的，具有獨(dú)立有效的企業(yè)法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍包含餐飲服務(wù)。
（二）法定代表人證明書及身份證。
（三）未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單、稅收違法黑名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”及中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被執(zhí)行人的供應(yīng)商（提供發(fā)布公告之日起至競(jìng)價(jià)時(shí)間截止之前的網(wǎng)頁(yè)截圖）。
（四）聲明函（參加競(jìng)價(jià)承租方前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄）。
（五）承諾函（格式內(nèi)容自擬，包括但不限于：具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，沒(méi)有被責(zé)令停業(yè)、面臨重大訴訟及財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)甚至破產(chǎn)等嚴(yán)重影響履約情況，提交材料真實(shí)有效）。
（六）資質(zhì)要求：競(jìng)價(jià)企業(yè)通過(guò)天眼查和企查查檢索無(wú)重大違法犯罪記錄。
（七）競(jìng)價(jià)有效期：30日歷天。
三、特別告知
（一）提交材料必須完全響應(yīng)本競(jìng)價(jià)文件，必須完整、真實(shí)、有效，提交虛假材料的一律按照否決報(bào)名處理，即使競(jìng)價(jià)通過(guò)后發(fā)現(xiàn)的也將取消其中選資格，并且視情節(jié)取消其今后一定時(shí)期內(nèi)的報(bào)名資格。
（二）本項(xiàng)目租賃場(chǎng)地為現(xiàn)狀場(chǎng)地，如面積與實(shí)際面積存在差異，不影響競(jìng)價(jià)成交價(jià)格。
（三）本項(xiàng)目采用一次競(jìng)（報(bào)）價(jià)。由承租方報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)文件以密封形式遞交（備注：現(xiàn)場(chǎng)遞交）。
（四）根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果按價(jià)高優(yōu)先的原則，最高報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)方為合作方；如出現(xiàn)2家（含）以上承租方的報(bào)價(jià)相同且為本次競(jìng)價(jià)的最高報(bào)價(jià)，則由出租方及最高報(bào)價(jià)的承租方共同實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)形式選定承租方。
（五）被確認(rèn)的承租方應(yīng)履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求雙方簽訂租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任。未能簽約情形為甲方原因造成的除外。
四、報(bào)名要求
（一）報(bào)名時(shí)間：2025年12月18日09:00起至2025年12月31日09時(shí)30分止。
（二）報(bào)名要求：有意向的承租方可從2025年12月18日09:00起至2025年12月31日09時(shí)30分止。（北京時(shí)間，下同），通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)名。
（三）報(bào)名地點(diǎn)：?？谑行阌^(qū)濱海大道173-2號(hào)揚(yáng)帆工場(chǎng)一樓德方公司經(jīng)營(yíng)管理部。
（四）意向承租方報(bào)名時(shí)須向我方提供主體資格證明文件、申請(qǐng)書、報(bào)價(jià)書等材料。
（五）報(bào)名須提交材料及注意事項(xiàng)
1.意向承租方主體資格證明材料。營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、法定代表人身份證的正反面復(fù)印件；若授權(quán)委托他人代辦的，還需提供授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件。復(fù)印件均需加蓋公章。
2.意向承租方須提供項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的有關(guān)設(shè)備設(shè)施的產(chǎn)品合格憑證的證明文件。復(fù)印件均需加蓋公章。
3.承租申請(qǐng)書。意向承租方遞交《承租申請(qǐng)書》即視為已閱悉并接受本公告及相關(guān)附件的實(shí)質(zhì)性條件?！冻凶馍暾?qǐng)書》應(yīng)為紙質(zhì)版原件且加蓋公章。
4.報(bào)價(jià)書。須按照本公告附件之《報(bào)價(jià)書-范本》的格式進(jìn)行填報(bào)?！秷?bào)價(jià)書》應(yīng)為紙質(zhì)版原件且加蓋公章。本次競(jìng)租報(bào)價(jià)金額的最小單位為元。
5.材料要求：逐頁(yè)蓋公章，關(guān)鍵位置及落款位置須蓋公章，報(bào)價(jià)文件內(nèi)容及公章須清晰可見(jiàn)。所有材料應(yīng)密封于文件袋內(nèi)，文件袋外的封口處均需貼“密封條”且加蓋單位公章。
（六）本次公開競(jìng)價(jià)不收取服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)或其他費(fèi)用。
五、本征集招租文件獲取方式：通過(guò)旅文集團(tuán)官方網(wǎng)站獲取。
六、響應(yīng)文件及封裝要求
（一）響應(yīng)文件要求：報(bào)名文件須響應(yīng)本競(jìng)價(jià)文件基本要求，不得偏離，紙質(zhì)、電子響應(yīng)文件各1份，逐頁(yè)蓋公章，關(guān)鍵位置及落款位置須蓋公章，報(bào)名文件內(nèi)容及章須清晰可見(jiàn)。電子響應(yīng)文件PDF格式加蓋公章（U盤），如電子響應(yīng)文件和紙質(zhì)響應(yīng)文件不一致，以紙質(zhì)響應(yīng)文件為準(zhǔn)。
（二）封裝要求：U盤貼報(bào)名單位名稱標(biāo)識(shí)和紙質(zhì)件密封蓋公章，封套寫明合作單位、報(bào)名單位及聯(lián)系方式、項(xiàng)目名稱、報(bào)名截止時(shí)間（2025年12月31日上午09:30）。
七、競(jìng)價(jià)、評(píng)定
（一）響應(yīng)文件提交截止時(shí)間與競(jìng)價(jià)、評(píng)比時(shí)間一致2025年12月31日上午09時(shí)30分。
（二）地點(diǎn)：海口市秀英區(qū)濱海大道173-2號(hào)揚(yáng)帆工場(chǎng)一樓
（三）聯(lián)系人：黃先生
（四）聯(lián)系電話：13976188575
特此公告
附件：1.報(bào)價(jià)書—范本
2.安全責(zé)任協(xié)議—范本
3.承租申請(qǐng)書
?？诤Ｂ玫路酵顿Y開發(fā)有限公司
2025年12月18日
附件：1、報(bào)價(jià)書（范本）
本單位：xxxxxxxxx，現(xiàn)就?？诤Ｂ玫路酵顿Y開發(fā)有限公司管轄的“海口機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚囍行?rdquo;配套服務(wù)餐廳租賃報(bào)價(jià)為：（含稅）¥ 元/平方米/月（大寫： ）。
特此報(bào)價(jià)。
報(bào)價(jià)單位：（名稱+公章）
202x年x月x日
附件2、安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書
為認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》《中華人民共和國(guó)公司法》《中華人民共和國(guó)民法典》《食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，為加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確甲乙雙方的安全責(zé)任，切實(shí)防止安全事故及重特大惡性事故的發(fā)生，維護(hù)雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)與貴單位（商戶）簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書，明確責(zé)任如下：
一、按照“管行業(yè)必須管安全，管業(yè)務(wù)必須管安全，管生產(chǎn)必須管安全”“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程、經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，包含消防安全、用水用電安全、食品安全、人身財(cái)產(chǎn)安全等。
二、安全工作職責(zé)：
（一）遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，依法合規(guī)，持證經(jīng)營(yíng)，不得超合同范圍經(jīng)營(yíng)；食品經(jīng)營(yíng)人員需持證經(jīng)營(yíng)持證上崗。
（二）嚴(yán)格執(zhí)行甲方所規(guī)定的管理制度，配合甲方貫徹宣傳安全生產(chǎn)工作措施。
（三）經(jīng)營(yíng)使用的設(shè)備、設(shè)施及用具必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合法、合規(guī)產(chǎn)品，每天營(yíng)業(yè)前要對(duì)經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備、用具進(jìn)行安全檢查，做到無(wú)故障、無(wú)隱患使用或運(yùn)行。
（四）配合甲方安全生產(chǎn)檢查人員對(duì)經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境的安全狀況進(jìn)行檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患要按規(guī)定時(shí)限做出整改，及時(shí)消除安全隱患，如對(duì)整改通知書的內(nèi)容存有疑慮，應(yīng)在接到整改通知書下達(dá)的2天內(nèi)進(jìn)行書面的回復(fù)。
（五）配合各級(jí)行業(yè)監(jiān)管部門或執(zhí)法部門對(duì)經(jīng)營(yíng)使用的設(shè)施、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)許可等進(jìn)行檢查檢驗(yàn)，并按要求進(jìn)行整改，確保合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
（六）乙方不得銷售過(guò)期、變質(zhì)食品，不得銷售有毒有害、偽劣食品，所售食品需是合規(guī)產(chǎn)品，需做好“三防”措施，嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》。
（七）乙方不得銷售和以假充真，以次充好或者以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品的商品。
（八）乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需明碼標(biāo)價(jià)，需公示安全須知、安全提示等內(nèi)容，不得有諸如強(qiáng)買強(qiáng)賣、欺行霸市、欺詐銷售等一切不正當(dāng)、不誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)行為。
（九）乙方工作人員嚴(yán)禁侮辱、毆打游客，出現(xiàn)侵犯他人人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的非法行為。
（十）乙方工作人員嚴(yán)禁在當(dāng)班時(shí)間喝酒、工作崗位吸煙等危害公共安全的行為。
（十一）每年必須參加甲方組織的安全生產(chǎn)會(huì)議，以及應(yīng)急演練、安全教育培訓(xùn)。
（十二）非食品經(jīng)營(yíng)商戶不得存放易燃易爆品，確因經(jīng)營(yíng)需要、設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)需要使用的燃?xì)夤?、機(jī)油、柴油、汽油需妥善保管定點(diǎn)存放，并配置消防器具，產(chǎn)生的廢棄物不得隨意丟棄，需確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境安全。
（十三）乙方不得亂搭亂接電路，不得使用非標(biāo)電線或插座，不得使用三無(wú)電器產(chǎn)品。
（十四）乙方如有裝修改造，應(yīng)以書面的形式向甲方遞交相關(guān)的材料，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。
三、責(zé)任追究
（一）因乙方安全管理不到位，違規(guī)操作、違規(guī)使用不合格產(chǎn)品，工作人員不負(fù)責(zé)任，造成安全責(zé)任事件，導(dǎo)致游客人身?yè)p害，一切賠償和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，賠償甲方相應(yīng)損失。
（二）對(duì)甲方下達(dá)的安全整改通知書不及時(shí)整改，如造成安全事故發(fā)生或影響甲方整體形象，影響相關(guān)部門對(duì)甲方安全生產(chǎn)考核的，造成重大安全事故的，將對(duì)乙方進(jìn)行停業(yè)整頓，直到整改符合標(biāo)準(zhǔn)后再營(yíng)業(yè)。
（三）乙方如發(fā)生安全責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間通報(bào)給甲方，詳細(xì)說(shuō)明時(shí)間、地點(diǎn)、原因等情況，如遲報(bào)、謊報(bào)、漏報(bào)，導(dǎo)致投訴或媒體曝光，造成甲方損失的，全部損失由乙方承擔(dān)。
（四）乙方持證人員不持證上崗、無(wú)證上崗，或在工作過(guò)程中有不文明行為（如喝酒、吸煙）等影響安全的行為，甲方將對(duì)乙方收取500元違約金。
本責(zé)任協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人簽字后生效。
甲 方：?？诤Ｂ玫路酵顿Y開發(fā)有限公司
負(fù)責(zé)人：
乙 方：
負(fù)責(zé)人：
日期： 年 月 日
附件3、承租申請(qǐng)書
?？诤Ｂ玫路酵顿Y開發(fā)有限公司：
您好！
本人（或公司）___________，身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）___________，現(xiàn)因___________（簡(jiǎn)要說(shuō)明用途，如經(jīng)營(yíng)等），特向貴方申請(qǐng)合作位于___________（詳細(xì)地址）的房屋/商鋪/場(chǎng)地。具體情況如下：
1. 租賃房屋/場(chǎng)地信息
- 地址：?？谑协偵絽^(qū)紅旗鎮(zhèn)紅旗大道365號(hào)?？跈C(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚囍行?/span>
- 面積：___________
- 用途：___________
- 租賃期限：5年
- 租賃標(biāo)準(zhǔn)：___________（如：每平方米 提供費(fèi)用）
2. 承租方基本情況
- 姓名/公司名稱：___________
- 聯(lián)系方式：___________
- 身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________
3.用途說(shuō)明
本人/公司合作該房屋/場(chǎng)地主要用于___________（如：經(jīng)營(yíng)等），并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，合理使用房屋/場(chǎng)地，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。
4.支付方式
本人/公司承諾按照雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付費(fèi)用，支付方式為___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），并同意在簽訂租賃合同時(shí)支付押金 元。
5. 其他承諾
- 本人/公司承諾在租賃期間愛(ài)護(hù)房屋/場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
- 本人/公司承諾不擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋/場(chǎng)地用途。
- 本人/公司承諾遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)良好的合作關(guān)系。
6. 申請(qǐng)日期
本申請(qǐng)書提交日期為 年 月 日。
懇請(qǐng)貴方審核批準(zhǔn)為盼！如有任何問(wèn)題，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系本人/公司。
此致
敬禮！
申請(qǐng)人（簽字/蓋章）：___________
聯(lián)系方式：___________
日期：___________
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